06. September 2010

Mitteilung von Morgan Stanley vom 6. September 2010

Am heutigen Tag ist der Anteilwert des Morgan Stanley P2 Value um 6,66 Euro auf 29,83 Euro gesunken. Diese Änderung ergibt sich hauptsächlich aus Nachbewertungen von insgesamt sieben Fondsimmobilien sowie zusätzlich getroffener Risikovorsorge im Fonds.

Die betragsmäßig größte Wertanpassung betraf den Büroturm Trianon in Frankfurt (-14,5%). Wie auch bei der Bewertung des Büroturms Blue Tower in Brüssel (-9,3%) haben die Sachverständigen vornehmlich die gutachterlichen Bewertungsmieten und die Liegenschaftszinssätze an die jeweiligen Marktbedingungen angepasst.

Des Weiteren wurden die spanischen Logistikimmobilien La Granada I-III bewertet. Die Objekte sind derzeit nicht vollständig vermietet und bei Neuvermietungen ist im aktuellen Marktumfeld mit Mietnachlässen zu rechnen. Die Verkehrswerte reduzieren sich insgesamt um -12,5 %.

Die Neubewertung der Wohnimmobilie Octus Shukugawa in Nishinomiya, Japan (-14,5%) erfolgte unter anderem vor dem Hintergrund einer Mietminderungsforderung des Hauptmieters, über die noch nicht endgültig entschieden worden ist. Bei der Büroimmobilie Startboxen in Schweden läuft der Hauptmietvertrag noch bis zum Jahr 2012. Die Anpassung der gutachterlichen Bewertungsmiete hat im Wesentlichen zu einer Verkehrswertanpassung von -12,4% geführt.

Darüber hinaus ist aus Vorsichtsgründen in verschiedenen Fällen Risikovorsorge getroffen worden: für Unsicherheiten in Zusammenhang mit der Finanzierung der Fondsimmobilie Citigroup Center Building wurde der Beteiligungswert auf Null reduziert. Des Weiteren wurden im Wesentlichen für bauliche Maßnahmen im Büroturm Trianon und dem Bürohaus Startboxen bestehende Rückstellungen erhöht.

Stand: 07. September 2010

18.11.2010

Börse Online 47/2010

Rechtsanwalt Klaus Nieding zur Rechtslage bei offenen Immobilienfonds

Fragen und Antworten:

Morgan Stanley zur Auflösung und Auszahlung des P2 Value

26.10.2010

Pressemitteilung von Morgan Stanley

Offizielle Stellungnahme zur endgültigen Schließung des P2 Value.

25.10.2010

Mitteilung von Morgan Stanley zur Schließung des P2 Value

Mit dieser Mitteilung wurden die Vertriebsgesellschaften vom endgültigen Aus des P2 Value unterrichtet.

06.09.2010

Pressemitteilung von Morgan Stanley

Am 6. September 2010 ist der Anteilwert des Morgan Stanley P2 Value um 6,66 Euro auf 29,83 Euro gesunken (Stand 07.09.2010).

22.07.2010

Pressemitteilung von Morgan Stanley

Am 22. Juli 2010 ist der Anteilwert des Morgan Stanley P2 Value um 4,43 Euro auf 36,32 Euro gesunken (Stand 26.07.2010).